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发布时间:2021-10-21编辑:admin浏览:

  美国自二零零七年下半年出现次按信贷危机,利息趋降,香港跟随美国息率走势,利率一再调低。今年首季,香港股市虽然曾大幅波动,但经济基调稳健,经济踏入二零零八年继续健康发展。加上人民币兑换价正循序渐进地升值,吸引更多内地游客来港消费,本港整体商业及零售地产市道亦因而受惠。而去年股市中获利的投资者亦逐渐将他们部份资金投向地产市场。我们预期此等优势於二零零八年可持续,本港整体房地产市场将继续稳定发展。

  本集团预期,二零零八年将会完成数个重建地盘之收购,这些地盘均集中於港岛区。本集团预计会将部份项目保留自行重建发展或作长期投资,以扩大集团的经常性收入来源。本集团致力扩大收购重建业务,并完成收购铜锣湾登龙街恒登大楼作重建。本集团计划将该物业重建为银座式商厦,可建楼面面积约13万平方尺,预料将於二零一零年落成。

  本集团旗舰物业金朝阳中心位处於港岛消费及商业的心脏地带,金朝阳中心将继续为集团提供稳健的经常性收入。该物业於二零零八年约有50%的租约届满,预计重订租约时,集团的平均租金水平可提升约55%,加上集团会继续优化租户组合,吸引更多具潜力的国际知名品牌进驻,香港www886624com。以提升整幢物业价值,增加租金收入。

  至於内地业务方面,随着本集团持续积极参与内地城市基础设施业务,我们预期此将进一步扩大国内的业务范围。於多个二线城市参与城市建设项目,亦有利本集团与当地政府和商界建立关系,为进一步扩展国内其他业务奠下基础。

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